រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងប្រ៊ុចសែលគ្រោងនឹងអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជូនដំណឹងផ្សែងថ្មីនៅក្នុងខែមករាឆ្នាំ 2025. អគារលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ត្រូវតែបំពាក់ដោយសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង ដែលបំពេញតាមតម្រូវការថ្មី។ មុននេះ បទប្បញ្ញត្តិនេះត្រូវបានកំណត់ចំពោះអចលនទ្រព្យជួល ហើយប្រហែល 40% នៃផ្ទះមិនមានវិធានការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យចាំបាច់នោះទេ។ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីនេះមានគោលបំណងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវកម្រិតសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យនៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃអគ្គីភ័យដែលបណ្តាលមកពីការមិនដំឡើង ឬប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ជូនដំណឹងផ្សែងដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់។
ខ្លឹមសារស្នូលនៃបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជូនដំណឹងអំពីផ្សែងបារីឆ្នាំ 2025 អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងជួលទាំងអស់ត្រូវតែបំពាក់ដោយសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងដែលបំពេញតាមស្តង់ដារថ្មី។ តម្រូវការជាក់លាក់រួមមាន:
តម្រូវការមូលដ្ឋានសម្រាប់ការជូនដំណឹងអំពីផ្សែង
ថ្មដែលភ្ជាប់មកជាមួយ៖សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងត្រូវតែបំពាក់ដោយថ្មដែលភ្ជាប់មកជាមួយដែលមានអាយុកាលថ្មយ៉ាងហោចណាស់ 10 ឆ្នាំ។ តម្រូវការនេះធានានូវភាពជឿជាក់យូរអង្វែងនៃឧបករណ៍ដោយមិនចាំបាច់ជំនួសថ្មញឹកញាប់។
ការអនុលោមតាមស្តង់ដារ EN 14604៖ការជូនដំណឹងអំពីផ្សែងទាំងអស់ត្រូវតែគោរពតាមស្តង់ដារ EN 14604 ដើម្បីធានាថាពួកគេអាចមានប្រតិកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងករណីមានអគ្គីភ័យ។
ការហាមឃាត់ការជូនដំណឹងអំពីអ៊ីយ៉ូដ៖បទប្បញ្ញត្តិថ្មីហាមឃាត់ការប្រើប្រាស់សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងអ៊ីយ៉ូដ និងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យប្រើសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងអុបទិក ដើម្បីកែលម្អភាពត្រឹមត្រូវនិងភាពរសើបនៃការចាប់ផ្សែង។
តម្រូវការថ្ម និងថាមពល
ថ្មបម្រុងទុក៖ប្រសិនបើសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅបណ្តាញថាមពល (220V) វាត្រូវតែបំពាក់ដោយថ្មបម្រុងទុក។ ការរចនានេះធានាថាសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងនៅតែអាចដំណើរការជាធម្មតានៅពេលដែលថាមពលត្រូវបានបិទ ដើម្បីជៀសវាងការបាត់ព័ត៌មានអំពីអគ្គីភ័យ។
តម្រូវការដំឡើងសម្រាប់ការជូនដំណឹងផ្សែង
ទីតាំងនៃសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងអាស្រ័យលើប្លង់ និងរចនាសម្ព័ន្ធបន្ទប់របស់អចលនទ្រព្យ។ ដើម្បីធានាថាប្រជាពលរដ្ឋអាចទទួលបានការព្រមានទាន់ពេលវេលានៅពេលមានអគ្គីភ័យកើតឡើង ខាងក្រោមនេះគឺជាតម្រូវការដំឡើងសម្រាប់ប្រភេទផ្សេងៗនៃអចលនទ្រព្យ៖
1. ស្ទូឌីយោ
តម្រូវការដំឡើង៖យ៉ាងហោចណាស់ត្រូវតែដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងមួយ។
ទីតាំងដំឡើង៖ដាក់សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងនៅក្នុងបន្ទប់តែមួយក្បែរគ្រែ។
ចំណាំ៖ដើម្បីជៀសវាងការជូនដំណឹងមិនពិត សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងមិនគួរត្រូវបានដំឡើងនៅជិតប្រភពទឹក (ដូចជាផ្កាឈូក) ឬចំហាយចម្អិនអាហារ (ដូចជាផ្ទះបាយ)។
អនុសាសន៍៖នៅក្នុងផ្ទះល្វែងស្ទូឌីយោ សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងគួរតែនៅឆ្ងាយពីកន្លែងដែលចំហាយទឹកអាចបង្កើតបាន ដូចជាផ្កាឈូក ឬផ្ទះបាយ ដើម្បីជៀសវាងការជូនដំណឹងមិនពិត។
2. លំនៅដ្ឋានមួយជាន់
តម្រូវការដំឡើង៖ដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងយ៉ាងហោចណាស់មួយនៅក្នុងបន្ទប់នីមួយៗតាម "ផ្លូវចរាចរខាងក្នុង"។
និយមន័យ "ផ្លូវចរាចរខាងក្នុង"៖នេះសំដៅលើបន្ទប់ ឬច្រករបៀងទាំងអស់ដែលត្រូវតែឆ្លងកាត់ពីបន្ទប់គេងទៅទ្វារខាងមុខ ដើម្បីធានាថាអ្នកអាចទៅដល់ច្រកចេញដោយរលូនក្នុងគ្រាមានអាសន្ន។
ទីតាំងដំឡើង៖ត្រូវប្រាកដថាសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងអាចគ្របដណ្តប់ផ្លូវជម្លៀសបន្ទាន់ទាំងអស់។
អនុសាសន៍៖សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងនៅក្នុងបន្ទប់នីមួយៗអាចភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅ "ផ្លូវចរាចរខាងក្នុង" ដើម្បីធានាថាអ្នកអាចឮសំឡេងរោទិ៍ និងឆ្លើយតបទាន់ពេលវេលានៅពេលមានអគ្គីភ័យកើតឡើង។
ឧទាហរណ៍៖ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមានបន្ទប់គេង បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយ និងសាលធំ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងនៅក្នុងបន្ទប់គេង និងសាលធំ។
3. លំនៅដ្ឋានពហុជាន់
តម្រូវការដំឡើង៖ដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងយ៉ាងហោចណាស់មួយនៅជាន់នីមួយៗ។
ទីតាំងដំឡើង៖សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងគួរតែត្រូវបានដំឡើងនៅលើជណ្តើរចុះចតនៃជាន់នីមួយៗឬបន្ទប់ទីមួយនៅពេលចូលជាន់។
ផ្លូវចរាចរ៖លើសពីនេះទៀតបន្ទប់ទាំងអស់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ "ផ្លូវចរាចរ" គួរតែត្រូវបានដំឡើងផងដែរជាមួយនឹងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង។ ផ្លូវចរាចរគឺជាផ្លូវដែលអ្នកឆ្លងកាត់ពីបន្ទប់គេងទៅទ្វារខាងមុខ ហើយបន្ទប់នីមួយៗគួរតែត្រូវបានបំពាក់ដោយសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង ដើម្បីគ្របដណ្តប់ផ្លូវនេះ។
អនុសាសន៍៖ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះពហុជាន់ ត្រូវប្រាកដថាជាន់នីមួយៗត្រូវបានបំពាក់ដោយសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង ជាពិសេសនៅតាមជណ្ដើរ និងផ្លូវចូល ដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពនៃការព្រមានទាន់ពេលវេលារបស់អ្នករស់នៅទាំងអស់ក្នុងករណីមានអគ្គីភ័យ។
ឧទាហរណ៍៖ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមានបីជាន់ អ្នកត្រូវដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងនៅលើជណ្តើរ ឬបន្ទប់ដែលនៅជិតជណ្តើរនៅជាន់នីមួយៗ។
កម្ពស់និងទីតាំងដំឡើង
ការដំឡើងពិដាន៖សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងគួរតែត្រូវបានដំឡើងនៅកណ្តាលនៃពិដានតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ប្រសិនបើវាមិនអាចទៅរួចនោះវាត្រូវតែត្រូវបានដំឡើងយ៉ាងហោចណាស់ 30 សង់ទីម៉ែត្រពីជ្រុងនៃពិដាន។
ពិដានជម្រាល៖ប្រសិនបើបន្ទប់មានពិដានជម្រាល សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងគួរតែត្រូវបានដំឡើងនៅលើជញ្ជាំង ហើយចម្ងាយពីពិដានគួរតែមានពី 15 ទៅ 30 សង់ទីម៉ែត្រ និងយ៉ាងហោចណាស់ 30 សង់ទីម៉ែត្រពីជ្រុង។
សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងមិនគួរត្រូវបានដំឡើងនៅកន្លែងខាងក្រោម៖
ផ្ទះបាយ បន្ទប់ទឹក និងបន្ទប់ទឹកផ្កាឈូក៖ កន្លែងទាំងនេះងាយនឹងមានការជូនដំណឹងមិនពិត ដោយសារចំហាយទឹក ផ្សែង ឬប្រភពកំដៅ។
នៅជិតកង្ហារ និងរន្ធខ្យល់៖ កន្លែងទាំងនេះអាចប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការធម្មតានៃសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង។
ការរំលឹកពិសេស
ប្រសិនបើបន្ទប់មានការប្រើប្រាស់ពីរដង និងជាផ្នែកមួយនៃ "ផ្លូវចរាចរខាងក្នុង" (ដូចជាផ្ទះបាយដែលបម្រើជាបន្ទប់ទទួលទានអាហារផងដែរ) វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងឱ្យឆ្ងាយពីប្រភពកំដៅ។
ករណីពិសេស និងតម្រូវការអនុលោមភាព
តម្រូវការដើម្បីតភ្ជាប់ការជូនដំណឹងបួនឬច្រើន
ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិមានការដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង 4 ឬច្រើន នោះបទប្បញ្ញត្តិថ្មីតម្រូវឱ្យម៉ោងរោទិ៍ទាំងនេះត្រូវភ្ជាប់គ្នាទៅវិញទៅមកដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធចាប់សញ្ញាកណ្តាល។ តម្រូវការនេះមានគោលបំណងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រសិទ្ធភាពនៃប្រព័ន្ធព្រមានអគ្គីភ័យ និងធានាថាគ្រោះថ្នាក់អគ្គីភ័យអាចត្រូវបានរកឃើញភ្លាមៗនៅទូទាំងអចលនទ្រព្យ។
ប្រសិនបើបច្ចុប្បន្នមានការជូនដំណឹងអំពីផ្សែងដែលមិនមានទំនាក់ទំនងគ្នាចំនួនបួន ឬច្រើនជាងនេះ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែជំនួសវាដោយការជូនដំណឹងដែលទាក់ទងគ្នាមុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2028 ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់មនុស្សថ្លង់ ឬពិបាកស្តាប់
ទីក្រុងប្រ៊ុចសែល យកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះសុវត្ថិភាពនៃអ្នកខ្សោយការស្តាប់។ សំឡេងរោទិ៍ផ្សែងដែលរចនាឡើងសម្រាប់មនុស្សថ្លង់ ឬពិបាកស្តាប់ មានលក់នៅលើទីផ្សារហើយ ដែលជូនដំណឹងដល់អ្នកប្រើប្រាស់ឱ្យមានការជូនដំណឹងអំពីភ្លើងដោយពន្លឺភ្លើង ឬរំញ័រ។ម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចជំទាស់នឹងអ្នកជួល ឬអាជ្ញាធរពន្លត់អគ្គីភ័យដែលដំឡើងឧបករណ៍បែបនេះទេ ប៉ុន្តែពួកគេមិនចាំបាច់ទទួលបន្ទុកចំណាយលើការទិញវាទេ។
ទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកជួល
ទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ
ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធានាឱ្យមានការជូនដំណឹងអំពីផ្សែងដែលអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ ហើយទទួលបន្ទុកចំណាយលើការទិញ និងដំឡើងវា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ម្ចាស់ផ្ទះក៏ត្រូវជំនួសម៉ោងរោទិ៍ផងដែរ មុនពេលម៉ោងរោទិ៍ឈានដល់ចុងបញ្ចប់នៃជីវិតសេវាកម្មរបស់វា (ជាធម្មតា 10 ឆ្នាំ) ឬស្របតាមអនុសាសន៍របស់អ្នកផលិត។
ទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកជួល
ក្នុងនាមជាអ្នកជួល អ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពការងារជាទៀងទាត់នៃសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង រួមទាំងការចុចប៊ូតុងសាកល្បងដើម្បីត្រួតពិនិត្យ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកជួលគួរតែរាយការណ៍ភ្លាមៗអំពីដំណើរការខុសប្រក្រតីនៃសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងទៅម្ចាស់ផ្ទះ ដើម្បីធានាថាឧបករណ៍តែងតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។
ផលវិបាកនៃការមិនគោរពតាម
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះ ឬភតិកៈខកខានក្នុងការដំឡើង និងថែទាំសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ពួកគេអាចប្រឈមមុខនឹងការទទួលខុសត្រូវផ្លូវច្បាប់ រួមទាំងការផាកពិន័យ និងការបង្ខំឱ្យផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍។ ជាពិសេសសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ ការខកខានក្នុងការដំឡើងសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងដែលអនុលោមតាមច្បាប់នឹងមិនត្រឹមតែបណ្តាលឱ្យមានការផាកពិន័យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏អាចប៉ះពាល់ដល់ការទាមទារធានារ៉ាប់រងសម្រាប់អចលនទ្រព្យផងដែរ។
របៀបជ្រើសរើសសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងឱ្យបានត្រឹមត្រូវ
នៅពេលជ្រើសរើសសំឡេងរោទិ៍ផ្សែង សូមប្រាកដថាវាអនុលោមតាមស្តង់ដារ EN 14604 និងប្រើបច្ចេកវិទ្យាអុបទិក។ ផលិតផលសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងរបស់យើង រួមទាំងវ៉ាយហ្វាយ ឯករាជ្យ និងម៉ូដែលដែលបានតភ្ជាប់ ទាំងអស់បំពេញតាមតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងបារីនៅទីក្រុងប្រ៊ុចសែលឆ្នាំ 2025។ យើងផ្តល់នូវសំឡេងរោទិ៍ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពជាមួយនឹងថាមពលថ្មបានយូរ និងការដំឡើងងាយស្រួល ដើម្បីជួយអ្នកឱ្យប្រាកដថាផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នកត្រូវបានការពារពីភ្លើង។
ចុចទីនេះដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម (ឧបករណ៍ចាប់ផ្សែងស្តង់ដារអឺរ៉ុប EN 14604)
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន
បទប្បញ្ញត្តិនៃសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងបារីនៅទីក្រុងប្រ៊ុចសែលឆ្នាំ 2025 ថ្មីនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងនូវកម្រិតនៃការការពារភ្លើងនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។ ការយល់ដឹង និងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះនឹងមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសមត្ថភាពព្រមានអំពីអគ្គីភ័យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជៀសវាងហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ និងបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។ ក្នុងនាមជាក្រុមហ៊ុនផលិតសំឡេងរោទិ៍ផ្សែងដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ យើងប្តេជ្ញាផ្តល់ផលិតផលដែលបំពេញតាមស្តង់ដារសុវត្ថិភាពខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុងព្រុចសែល និងទីផ្សារពិភពលោក ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ២២ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥